Unterschied zwischen Immobilienmakler und Makler

Die Kaufprozesse für Eigenheime können für jeden frustrierend und anstrengend sein, insbesondere wenn man sie alleine macht. In der jüngeren Vergangenheit hat die Anwesenheit von Immobilienmaklern und Maklern diesen Prozess jedoch vereinfacht. Während viele Menschen möglicherweise nicht zwischen den beiden unterscheiden, sind sie sehr unterschiedlich.



Wer sind Immobilienmakler?

ZU Immobilienmakler ist eine Person, die voll qualifiziert und auch zum Verkauf von Immobilien lizenziert ist und im Namen des Verkäufers, des Käufers oder beider handeln kann. Immobilienmakler arbeiten nicht selbständig, sondern sind bei einem Immobilienmakler beschäftigt. Der Vertreter des Käufers vertritt im Wesentlichen das Interesse eines Käufers am Kaufprozess und übernimmt Aufgaben wie die Inanspruchnahme von Häusern zum Anzeigen, Verhandeln und Schreiben Der Umsatz Vereinbarungen und Abschluss des Verkaufs. Die Vertreter des Verkäufers arbeiten dagegen Hand in Hand mit einer Person, die einen Käufer für ihr Haus sucht. Die Hauptaufgabe des Verkäufers besteht darin, bei der Festlegung der Preise zu helfen, Häuser anzuzeigen und Angebote auszuhandeln.



Damit sich eine Person als Immobilienmakler qualifiziert,

  • Man muss mindestens 18 Jahre alt sein
  • Schließen Sie einen Kurs ab und bestehen Sie auch die Prüfungen. Die Mindestpunktzahl kann in den Bundesstaaten und in den Provinzen unterschiedlich sein

Wer sind Makler?

ZU Makler ist jemand, der sich eingehend mit Immobilien befasst und mehr Schulungen absolviert hat und daher eine eigene Maklerfirma eröffnen und verwalten kann. Makler beschäftigen und leiten hauptsächlich Immobilienmakler und sorgen gleichzeitig für einen reibungslosen Ablauf im Unternehmen.



Es gibt drei Arten von Maklern;

  • Assoziierte Immobilienmakler - Dies ist ein Makler, der die gesamte Kursarbeit studiert und sich für die Arbeit als Makler qualifiziert und lizenziert hat, sich jedoch für die Arbeit entscheidet unter ein weiterer Immobilienmakler.
  • Verwalten von Immobilienmaklern - Dies ist ein Makler, der eine Gruppe von Immobilienmaklern oder assoziierten Maklern verwaltet.
  • Designated Real Estate Broker - Dies ist ein Makler, der Makler und Agenturen im Immobilienbereich überwacht. Er oder sie trägt daher alle rechtlichen Verantwortlichkeiten für die Transaktionen der Agenten.

Damit sich eine Person als Immobilienmakler qualifiziert;

  • Bestehen Sie eine staatlich verwaltete Prüfung
  • Absolvieren Sie fortgeschrittene Immobilienkurse
  • Haben Sie ausreichende Erfahrung als Immobilienmakler

Ähnlichkeiten zwischen Immobilienmakler und Makler

  • Beide unterstützen den Verkaufs- und Kaufprozess von Eigenheimen
  • In beiden Fällen muss eine Person einige Qualifikationen bestehen

Unterschiede zwischen Immobilienmakler und Makler

  1. Qualifikationen

Während Immobilienmakler nicht viele Qualifikationsanforderungen haben, um in Immobilien zu praktizieren, haben Makler mehr Qualifikationen und sind daher vollständiger Wissen des Immobilienrechts.

  1. Verantwortung

Immobilienmakler erhalten in einem Maklerunternehmen im Vergleich zu Maklern weniger Verantwortung.

  1. Unabhängigkeit

Immobilienmakler müssen Hand in Hand mit Maklern arbeiten. Auf der anderen Seite können Makler entweder unabhängig arbeiten oder lizenzierte und qualifizierte Immobilienmakler einstellen.



  1. Einkommen

Immobilienmakler verdienen weniger Einkommen. Auf der anderen Seite verdienen Makler mehr Einkommen in Form von Provisionen und anderen Zahlungen.

  1. Marketingmöglichkeiten

Während Immobilienmakler große Vermarktungsmöglichkeiten haben, bietet die Erfahrung von Maklern ihnen größere Vermarktungsmöglichkeiten.

  1. Betrieb einer Immobilienverwaltungsgesellschaft

Immobilienmakler können keine Immobilienverwaltung betreiben Unternehmen da sie nicht die erforderliche Lizenz haben. Auf der anderen Seite sind Makler qualifiziert und lizenziert, um eine Immobilienverwaltungsgesellschaft zu rumpeln und zu verwalten.

Immobilienmakler vs. Makler: Vergleichstabelle

Zusammenfassung von Immobilienmakler vs. Makler

Die Wahl, ob a verwendet werden soll Immobilienmakler oder Makler ist eine rein persönliche Wahl. Eine Person sollte jedoch sicherstellen, dass die ausgewählte Person lizenziert und auch hinsichtlich des Bildungshintergrunds qualifiziert ist.

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